Pronto para Morar

Brisa Boulevard

Jockey de Itaparica

Apartamentos de 2 quartos na Jockey de Itaparica — Vila Velha/ES

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Curadoria Aprovada Capital Imob
🛡️ IMÓVEL AUDITADO CURADORIA 360º Ver auditoria ▾
Fachada imponente 100% revestida do Brisa Boulevard ARGO no Jockey de Itaparica Vila Velha
Conheça o Empreendimento

Brisa Boulevard

O Edifício Brisa Boulevard reúne a conveniência de morar em frente ao Shopping Boulevard Vila Velha com o conforto e a segurança de um empreendimento de alto padrão construído e já entregue pela ARGO Construtora. Erguido em um terreno de esquina privilegiado de 2.709,56 m² — no cruzamento da Rua Coronel Otto Netto com a Rua Dr. Livingstone —, o residencial se destaca pela imponente fachada 100% revestida em cerâmica e brises de arquitetura contemporânea.

A torre única conta com 24 pavimentos totais, sendo 21 pavimentos residenciais tipo com 8 apartamentos por andar, servidos por 3 elevadores inteligentes (sendo 1 de emergência). Todas as unidades possuem layout inteligente de 2 quartos com 1 suíte e metragens privativas entre 58,18 m² e 59,49 m², com varanda espaçosa nivelada ao piso da sala em porcelanato 60x60cm, banheiros e cozinha 100% revestidos com bancadas em granito polido impermeabilizado e rebaixamento de gesso liso decorativo em todos os ambientes.

O pilotis abriga uma ampla área de lazer de 845,91 m² entregue completamente montada, decorada e climatizada sem qualquer custo de taxa de implantação para os proprietários. A estrutura conta com piscina adulto com raia, prainha com cascata integrada, piscina infantil, sauna a vapor com acesso direto à lâmina d'água da piscina, solarium com espreguiçadeiras, espaço gourmet com adega climatizado, duas churrasqueiras no pilotis, salão de festas climatizado com cozinha completa, academia fitness climatizada, quadra poliesportiva, playground seguro, praça de convivência e home office privativo para trabalho remoto.

No pavimento térreo, o Brisa Boulevard oferece um exclusivo mall com 10 lojas comerciais independentes, garantindo conveniência imediata na porta de casa, além de port-cochère para embarque e desembarque, espaço delivery dedicado na guarita, bicicletário e 182 vagas de garagem com opção para veículos utilitários e motos. Com Habite-se concedido e obra averbada em cartório, o empreendimento viabiliza mudança imediata com condições facilitadas de financiamento bancário ou direto com a construtora ARGO.

2 Quartos (1 suíte)
58,18 a 59,49 m² de área privativa
1 vaga de garagem
Sob Consulta (consulte valores e unidades disponíveis)
Apenas 500m da praia
R.I.: Obra 100% concluída e averbada com Habite-se nº 125/2026 emitido pela Prefeitura Municipal de Vila Velha e Certidão de Ônus após Averbação da Obra registrada no Cartório do 1º Ofício da 1ª Zona de Registro de Imóveis sob Matrícula 183.233. Terreno nobre de esquina com 2.709,56 m².
Lazer resort entregue decorado e acabamento de alto padrão
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Lazer e comodidade

18 itens de lazer
Piscina Adulto com Raia e Acessibilidade
Piscina Infantil Segura
Prainha (Deck Molhado) com Cascata
Solarium Descoberto com Espreguiçadeiras
Sauna a Vapor com Acesso Direto à Piscina
Espaço Gourmet Climatizado com Adega
Churrasqueira 01 no Pilotis
Churrasqueira 02 no Pilotis
Salão de Festas Climatizado com Cozinha Integrada
Academia Fitness Completa e Climatizada
Quadra Esportiva Poliesportiva Telada
Playground Infantil com Piso Emborrachado
Praça de Convivência ao Ar Livre
Home Office Climatizado para Trabalho Remoto
Bicicletário Seguro no Térreo
Espaço Delivery com Guarita Segura
Port-Cochère para Embarque e Desembarque
Mall com 10 Lojas Comerciais no Térreo

Características do condomínio

• Obra 100% concluída e averbada (Habite-se emitido)
• Fachada 100% revestida em cerâmica e detalhes arquitetônicos nobres
• Varandas com vidro cinza e guarda-corpo de segurança
• Reuso de água da chuva e ar-condicionado para áreas comuns
• Aquecimento a gás de passagem para os chuveiros
• Medição individualizada de água e gás
• Paredes com isolamento acústico superior entre apartamentos
• Infraestrutura completa para ar-condicionado split em todos os quartos e sala
• Portaria e lazer entregues 100% montados, decorados e climatizados
• 3 elevadores inteligentes de alta velocidade (sendo 1 de emergência)

Localização Privilegiada

📍 Rua Coronel Otto Netto, 220, Jockey de Itaparica, Vila Velha/ES Viva a poucos passos do melhor de Jockey de Itaparica, com facilidade de acesso, conveniência e gastronomia.

Localização: Rua Coronel Otto Netto, 220, Jockey de Itaparica, Vila Velha/ES
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📍 Pontos de destaque no entorno:
📍 Shopping Boulevard Vila Velha (em frente, com cinema, UVV e supermercado)
📍 Orla da Praia de Itaparica (a 500 metros)
📍 Terminal Rodoviário e de Ônibus de Itaparica
📍 Supermercados Carone, Perim e Atacadão
📍 Faculdades Multivix e UVV
📍 Espeto de Prata Steakhouse e polos gastronômicos
📍 Acesso rápido à Rodovia do Sol, Leste-Oeste e Terceira Ponte

📍 Sobre o Bairro Jockey de Itaparica

O Jockey de Itaparica consolidou-se como o polo de maior valorização imobiliária e desenvolvimento urbano de Vila Velha. Localizado a cerca de 500 metros da orla da Praia de Itaparica e em frente ao Shopping Boulevard, o bairro combina a tranquilidade residencial de vias planejadas com uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia, hipermercados e mobilidade rápida para Vitória pela Rodovia do Sol e Terceira Ponte.
SEGURANÇA PATRIMONIAL & AUDITORIA TÉCNICA

CURADORIA IMOBILIÁRIA

🛡️ CONSTRUTORA HOMOLOGADA E AUDITADA
Auditoria Técnica & Laudo Preventivo de Conformidade Imobiliária · Perito Avaliador CNAI
Curadoria Aprovada Capital Imob

Sobre a ARGO CONSTRUTORA

A ARGO atua há mais de 23 anos em Vila Velha e Vitória, com 33 empreendimentos entregues no prazo e mais de 3.300 unidades entregues pontualmente. Método construtivo alinhado às normas ISO 9001 e ABNT.

⚖️
Auditoria Jurídica & Certidões CNPJ regularizado, certidões negativas fiscais, trabalhistas e societárias 100% auditadas.
🏛️
Patrimônio de Afetação & R.I. Garantia legal de entrega da obra com recursos segregados e Memorial de Incorporação registrado em cartório.
🏗️
Padrão Construtivo & Acabamento Vistoria técnica de qualidade estrutural, isolamento acústico, fachada nobre e cumprimento rigoroso do memorial.
📈
Liquidez & Valorização Real Localização estratégica e tipologia selecionadas pelo potencial de valorização patrimonial e liquidez de revenda.
Plantas Humanizadas

Plantas do Brisa Boulevard

Clique em qualquer planta para abrir em alta definição, conferir a distribuição dos cômodos, metragens e tirar dúvidas direto no WhatsApp.

Planta Humanizada Coluna 01 - 2 Quartos com Suíte (58,18 m²) - Brisa Boulevard 🔍 Clique para ampliar
Planta Humanizada Coluna 01
2 Quartos com Suíte (58,18 m²) e Varanda Integrada
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Planta Humanizada Coluna 02 - 2 Quartos com Suíte (58,20 m²) - Brisa Boulevard 🔍 Clique para ampliar
Planta Humanizada Coluna 02
2 Quartos com Suíte (58,20 m²) e Varanda Integrada
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Planta Humanizada Coluna 03 - 2 Quartos com Suíte (59,49 m²) - Brisa Boulevard 🔍 Clique para ampliar
Planta Humanizada Coluna 03
2 Quartos com Suíte (59,49 m²) e Varanda Integrada
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Planta Humanizada Coluna 04 - 2 Quartos com Suíte (59,05 m²) - Brisa Boulevard 🔍 Clique para ampliar
Planta Humanizada Coluna 04
2 Quartos com Suíte (59,05 m²) e Varanda Integrada
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Planta Humanizada Coluna 05 - 2 Quartos com Suíte (58,78 m²) - Brisa Boulevard 🔍 Clique para ampliar
Planta Humanizada Coluna 05
2 Quartos com Suíte (58,78 m²) e Varanda Integrada
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Planta Humanizada Coluna 06 - 2 Quartos com Suíte (58,35 m²) - Brisa Boulevard 🔍 Clique para ampliar
Planta Humanizada Coluna 06
2 Quartos com Suíte (58,35 m²) e Varanda Integrada
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Planta Humanizada Coluna 07 - 2 Quartos com Suíte (59,27 m²) - Brisa Boulevard 🔍 Clique para ampliar
Planta Humanizada Coluna 07
2 Quartos com Suíte (59,27 m²) e Varanda Integrada
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Masterplan Implantação Área de Lazer Pilotis Brisa Boulevard ARGO 🔍 Clique para ampliar
Masterplan Implantação Lazer (845 m²)
Planta de Implantação do Pilotis de Lazer Clube Entregue Montado e Decorado
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Perguntas frequentes

Sim! O Brisa Boulevard é um empreendimento 100% pronto para morar, com Habite-se nº 125/2026 concedido pela Prefeitura de Vila Velha e certidão de conclusão de obra averbada sob matrícula 183.233 no Registro de Imóveis.

Todos os apartamentos possuem 2 quartos com 1 suíte, varanda integrada e 1 vaga de garagem, com metragens privativas entre 58,18 m² e 59,49 m².

Por já estar pronto e averbado, você pode financiar através de qualquer banco privado ou Caixa Econômica Federal com uso do FGTS, ou optar pelo financiamento direto com a ARGO Construtora em até 240 meses sem burocracia bancária.

O pilotis de lazer possui 845,91 m² e foi entregue totalmente montado, decorado e climatizado pela ARGO, sem custo de mobília. Inclui piscina adulto com prainha e cascata, piscina infantil, sauna integrada, salão de festas, espaço gourmet com adega, duas churrasqueiras, academia fitness, quadra esportiva, playground, praça e home office.

Está situado na Rua Coronel Otto Netto, 220 (esquina com Rua Dr. Livingstone), no bairro Jockey de Itaparica, Vila Velha/ES — exatamente em frente ao Shopping Boulevard e a cerca de 500 metros da Praia de Itaparica.

Números do Empreendimento

Os números do Brisa Boulevard

24
Andares
58,18 a 59,49 m²
Área Privativa
Pronto para Morar (Obra Concluída & Habite-se Averbado)
Previsão de Entrega
Rogério Campos - Especialista Imobiliário
Curadoria 360º Capital Imob
🛡️ Segurança Jurídica & Compliance ⚖️ Perito Avaliador CNAI 33648
SEU CONSULTOR & AUDITOR NESTE IMÓVEL

Rogério Campos

Especialista em Direito Imobiliário e Negócios
Segurança Jurídica e Compliance Imobiliário
Perito Avaliador e Estrategista Imobiliário CRECI 4399-F CNAI 33648

"Minha missão é garantir que a compra do seu imóvel em Vila Velha seja uma experiência de alta rentabilidade e absoluta tranquilidade jurídica. Este empreendimento passou por auditoria documental prévia, histórico de solidez da construtora e análise técnica da Curadoria 360º Capital Imob."

📑
Auditoria Contratual Preventiva Inclusa Revisão minuciosa de cada cláusula, fluxo de pagamento e minuta contratual antes de qualquer assinatura.
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Atendimento Direto & Personalizado Você não fala com intermediários ou corretores novatos; fala diretamente comigo em todas as etapas.
💎
Acesso à Tabela e Condições Diretas Agilidade na negociação de fluxo, personalização de planta e propostas especiais direto com a diretoria da construtora.
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Lançamento contemporâneo da ARGO no Jockey de Itaparica, em frente ao Shopping Boulevard e a 450m da praia. Apartamentos de 2 quartos com suíte e opções Garden, resort de lazer com mais de 1.230 m² montado e decorado, mall com 5 lojas e entrega em dezembro de 2028.

Área 56,25 a 67,66 m²
Quartos 2 Quartos (1 suíte)
Garagem 1 Vaga